קבוצת חי מבראשית

קבלן רשום 36450
קבוצת חברות לשיפוץ בניינים ומבנים, עבודות בגובה (עבודות בסנפלינג), איטום גגות  ועבודות גמר

א.מ.חי מבראשית

חידוש מבנים ושיפוץ בניינים ובתים פרטיים

ממליצים מוסמכים :

המלצה - דורון ויץ
המלצה - דורון ויץ
המלצה - דורון ויץ
המלצה - אלוקל
המלצה - אלוקל

ממליצים לא מוסמכים:

המלצות 2019
המלצה 2019
המלצה לשיפוץ בניין חיצוני
המלצה לשיפוץ חיצוני לבניין משותף

תעודות הסמכה (התאחדות קבלני שיפוצים בישראל):

תעודת שיפוצים
תעודת חבר קבלן רשום

שיפוץ בניין (כפר סבא):

קצת עלינו :

חידוש מבנים ושיפוץ בניינים ובתים פרטיים

מומחים בעבודות בגובה

א.מ. חי מבראשית - יזמות וחידוש מבנים בע"מ

אם גם אתם מבקשים לחדש את מראה הבניין ובו בזמן לדעת שהתוצאה תחזיק מעמד לפחות עשר שנים קדימה מבלי שיעלה הצורך בחידוש ואם גם אתם מבקשים להגן על הבניין מפני רטיבות וחום קיצוני – הרי שאתם מוזמנים להכיר את חברת “א.מ חי מבראשית – יזמות וחידוש מבנים בע”מ” אשר מתמחה בכל הנוגע לעבודות חידוש מבנים – הן מבחינת חידוש עירוני וחזותי והן מבחינת חיזוק התשתיות. כאשר פונים אל חברת “א.מ חי מבראשית – יזמות וחידוש מבנים בע”מ” ניתן לדעת לא רק שהבטון, השליכט הצבעוני או ציפויים השונים יחזירו את ההוד וההדר שעם השנים אבדו למבנה, אלא גם ניתן לדעת שעל הדרך עין מקצועית תבחן מגוון משתנים נוספים אשר נוגעים לבטיחות ואיכות המבנה ושהשירות ייעשה על הצד הטוב ביותר, מתוך שאיפה לצמצם נזקים – ומכאן גם עלויות עתידיות.

חידוש מבנה
חידוש מבנה

הסרת צו מבנה מסוכן

קבלת “צו מבנה מסוכן” הינו מטרד עבור דיירי המבנה, אך עם זאת פעולות הסרת הצו נחוצות וקריטיות על מנת למנוע נפילה של חלקי טיח ובטון, אריחי חיפוי וכדומה, שכן הדבר מהווה סכנה הן לרכוש ולהן עוברים ושבים באזור המבנה.
במקרים קיצוניים הצו יתריע על שחיקה של עמודי היסוד בבניין וסכנת התמוטטות למבנה.
עבודות השיקום להסרת הצו חייבות להתבצע בפיקוח צמוד של מהנדס בניין מוסמך, המלווה את החברה.
תפקידי המהנדס: להוציא מפרט טכני לביצוע העבודות, פיקוח ישיר על העבודות ובסיום העבודות הוצאת דוח לרשות המקומית על תיקון הליקויים שהופיעו בדוח.
מחיר העבודה כולל את עבודת המהנדס.
לחברת א.מ.חי מבראשית יזמות וחידוש מבנים ניסיון רב בעבודות שיקום ושיפוץ מבנים בין אם העבודה הינה רק למטרת הסרת הצו ובין אם לשיפוץ כללי למבנה.

בחלק מהעבודות ישנה אפשרות לעבודה ללא פיגומים (עבודה תתבצע בסנפלינג) על מנת לחסוך הן את העלויות הכרוכות בהצבת פיגום בכל שטח הבניין, ווהן את תחושת אי הנעימות לדיירים המתלווה להליך שכזה.

 

במה אנחנו הכי טובים ?

מבנים ישנים הם מבנים שהרבה פעמים כבר אינם מתאימים לנוף העירוני המתחדש ובמקרים מסוימים הם גם עלולים להוות סכנה בטיחותית. אחרי הכול, התשתיות של מבנים ישנים עלולות להיות פחות יציבות, וככל שעובר הזמן, ובעיקר אם מדובר במבנים שלא נבנו על פי עקרונות המיגון מפני רעידות אדמה – הם חשופים יותר לסכנת התמוטטות ולסכנות נוספות.
על מנת לשפר את עמידותם של מבנים אלה כמו גם את המראה החיצוני שלהם, מומלץ מאוד לפנות לחברה המתמחה בתחום של שיפוץ וחידוש מבנים.

  • אנחנו כאן לשירותכם

א.מ. חי מבראשית, מתמחה בתחום של שיפוץ וחידוש מבנים ישנים. ברשות החברה כל הידע והציוד הנדרשים לביצוע עבודות שיפוץ מקיפות בצורה יסודית.
אנחנו מבינים את החשיבות שיש לחידוש מבנים מבחינה בטיחותית ומודעים לצורך להתאים את מראהו החיצוני של המבנה לנוף העירוני הכללי.
לכן, אנו מעסיקים בחברה אנשי מקצוע מהשורה הראשונה בתחום השיפוצים והבנייה ועובדים עם מהנדסים מוסמכים לטובת תכנון מושכל של העבודה.

חידוש מבנים

אנו מומחים בתהליכי חידוש ושיפוץ מבנים ישנים. הן בגין התאמת המבנה לנוף הכללי הן בשל רצון לחדש רק חידוש פנימי ו/או חיצוני והן בשל חיזוק המבנה כך שעמידותו תאריך שנים.

שיפוץ בניינים

כשהמבנה פוגע במראה הכללי של הנוף העירוני ו/או כשהוא כל כך ישן עד שישנה סכנה שיתמוטט – אתם צריכים שירותי שיפוץ וחידוש מבנים של קבלן מנוסה בעל מקצועיות ואמינות גבוהה.

עבודות בגובה

אנו מומחים בכל עבודות הגובה למיניהן כולל סנפלינג: מאיטומים בגובה, צבע ועבודות שליכט בסנפלינג ועד לניקוי חלונות בבנייני משרדים בסנפלינג והרחקת יונים או תליית שלטים וכדומה.

ניהול פרויקטים

יש לנו ניסיון רב בניהול ופיקוח פרוייקטי בנייה מגוונים ברחבי הארץ, משלב התכנון ועד שלב הגמר.
אנו מלווים את הלקוח ומוודאים שהעלויות תמיד יהיו המשתלמות ביותר עבורו כך הפרוייקט הבנייה יהיה המשתלם ביותר.
אנו עובדים בשיתוף עם הקבלנים המקצועיים והאמינים ביותר שמספקים את הביצועים הגבוהים ביותר עבור הלקוחות שלנו.
תיאום ופיקוח על עבודות בניה וגמר מורכבות, ברמות הגבוהות ביותר, החל משלב התכנון, דרך שלב הביצוע ועד לסיומו  המלא של הפרויקט
..
לקוחותינו נהנים ממענה מקצועי ומלא עבור כל שלבי הפרויקט משלב התכנון והייזום ועד לבדק לאחר סיומו:

ניהול הפרויקטים בשלב התכנון

  • עזרה וליווי בכל הנוגע למסמכים חוזיים מול היזם.
  • עריכת לוח זמנים לשלב התכנון ואומדן התקציב ראשוני
  • ליווי כל שלבי התכנון כולל בחירת והפעלת האדריכל, היועצים והמתכננים השונים. הקפדה על תאום בין תכניות האדריכלים והיועצים
  • בניית תהליכי ניהול יעילים ומובנים אשר מסייעים לניהול השוטף. בכללם, עריכת ישיבות תיאום תכנון להבטחת ביצוע התכנון בלוחות הזמנים שהוגדרו ובהתאם לפרוגרמה, במטרה להגיע לשלב המכרזים – ערוכים ובזמן.
  • ייעוץ לאדריכל ולמתכנני המערכות ביחס לעריכת המפרטים וכתבי הכמויות
  • תאום עם היועץ המשפטי של הלקוח בכל הנוגע למסמכי ההצעות והפצתם.
  • הכנת רשימות קבלנים וספקים בתאום עם המתכננים והמזמין.
  • עריכת המכרזים והפצתם לקבלת הצעות מחיר מהקבלנים.
  • עדכון האומדן התקציבי בהתאם לאומדנים המפורטים שיכינו המתכננים.

ניהול הפרויקטים- בקרה על הצעות המחיר וחתימת חוזים

  • ניתוח של הצעות המחיר מהקבלנים ועריכת טבלת השוואה מפורטת.
  • ניהול משא ומתן עם קבלני ביצוע.
  • הכנת חוות דעת מקצועית ומסמך המלצות לבחירת קבלני ביצוע.
  • עריכת הצד המנהלי טכני של החוזים עם הקבלנים בתיאום עם היועץ המשפטי של המזמין.
  • הכנה ועדכון של אומדן תקציבי לפרויקט בהתאם לחוזים שיחתמו עם הקבלנים.

ניהול הפרויקטים בשלב הביצוע 

  • ניהול עבודת הקבלנים בהתאם לתוכניות, המפרטים ולהוראות המתכננים.
  • פיקוח על טיב החומרים והמוצרים בהם נעשה שימוש בפרויקט.
  • ניהול ישיבות תיאום קבועות בין קבלני הביצוע בפרויקט, אשר נועדו לשלב בין עבודות הקבלנים השונים מבחינה מקצועית הן מבחינת לוח הזמנים
  • שמירה ומעקב על המסגרת התקציבית בתקופת ביצוע הפרויקט ודיווח למזמין על חריגות.
  • מעקב והובלת התקדמות הביצוע בהתאם ללוח הזמנים המוסכם.
  • דיווח שוטף למזמין בכל הקשור לרמת הביצוע, התקדמות הפרויקט,  ובעיות שנוצרות במהלכו.
  • בדיקה ואישור של החשבונות החלקיים והסופיים של הקבלנים בהתאם לחוזים ועל סמך מדידה.
  •  קבלה ואישור של הפרויקט המשולם ובחינה כי התבצעו כל עבודות הקבלנים כפי שהללו התחייבו עליהם בחוזים
  • ביצוע בדק של הפרויקט – רישום התיקונים, ההשלמות והשיפורים הנדרשים מהקבלנים בשעת המסירה, פיקוח על הביצוע ואישורו וקבלה סופית של הפרויקט

 

 

פירוט השירותים

עיבוי עמודים

עיבוי עמודים

מלאכת עיבוי עמודים הינה מלאכה אשר מצריכה מקצועיות לצד הקפדה על בטיחות יתרה.

חיפוי חזיתות

חיפוי חזיתות

תחום חיפוי חזיתות הנו תחום שרק ממשיך לתפוס תאוצה, וזאת כי כיום לצד ההבנה שחשוב ביותר שהמבנה יהיה עמיד.

שליכט צבעוני

שליכט צבעוני

מתמחים בשילוב מוצלח בין האיכות הגבוהה לבין הטקסטורה הייחודית.

תיקוני טיח בסנפלינג

החלקת קירות חיצוניים

יש להתמקד בבחירת החומר המתאים ביותר ובביצוע מקצועי תוך שימוש בכלים ייעודיים.

תיקוני טיח בסנפלינג

מלווים לצד ייעוץ והכוונה צמודה של מהנדסים אשר בקיאים בכול הנוגע לתחום השיפוצים.

ציפוי אבן

ציפוי אבן

ניתן ליהנות ממגוון ציפויי אבן עבור חזיתות של מבנים, ובכך לשפר פלאים ואף לחדש את נראות המבנה.

גמר מעטפת

גמר מעטפת

בתהליך חידוש מבנים יש להתמחות בכול הנוגע לעבודת גמר עבור מעטפת מבנים, אחזקת מבנים ועוד, נציין שהחברה כבר מנוסה עם וועדי בתים, חברות תחזוקה וחברות ענק.

שיפוץ על פיגומים

טוב לדעת שעבור מקרים בהם מיקום הבעיה ממוקם גבוה ואילו דרכי הגישה בעייתיים, הרי שניתן למצוא מענה חלופי לבניית פיגומים, והוא הזמנת מנוף או טיפול בבעיה באמצעות אנשי מקצוע אשר מבצעים סנפלינג.

החלפת מרזבים

החלפת מרזבים

בחורף מרזב מהווה דבר נהדר וחשוב ביותר, אך על מנת באמת ליהנות ממנו כהלכה, יש לוודא שהוא אכן תקין..

שליכט אקרילי

רבים עשויים לתהות מה ההבדל בין שליכט צבעוני לבין טיח צבעוני, ועל כן נבהיר שטיח רק מהווה שכבת ביניים אשר מחברת בין מצע הקיר לשכבה החיצונית.

זיפות גגות

זיפות גגות

בין אם מדובר בשיטת זיפות גגות היותר ישנה ובין אם מדובר בשיטת הנחת יריעות ביטומניות, טוב לדעת שמלאכה מעין זו דורשת בעלי מקצוע מנוסים ולו על מנת לשמור גם על הגג שלכם יבש לאורך זמן, תקין ויציב ללא תופעות לוואי לא רצויות.

טיפול בסדקים

כאשר מופיעים בבניין סדקים, יש לבחון באופן מקצועי במה בדיוק מדובר, וזאת כי לא פעם הסדק הנו חיצוני.

פיתוח מבנים

פיתוח מבנים

עבודות פיתוח עבור מבנים קיימים הן חשובות ביותר על מנת לחזק את המבנים מפני נזקים, מפני רעידות אדמה, להזניק את ערך הבניין בעיני רוכשים פוטנציאליים.

צביעת מעטפת בניין

צביעת מעטפת בניין

חלק מעבודת חידוש מבנים הינה צבע. באמצעות צביעת מעטפת בניין ניתן להפוך מראה מיושן למראה הרבה יותר עדכני ומודרני, יותר יוקרתי ואף ניתן להעביר את המסר שהבניין שמור ומתוחזק.

ציפוי בסילר

ציפוי סילר

מה זה ציפוי סילר ומדוע הם כה חשובים עבור הבטחת איכות התוצאה? ובכן ציפוי בסילר מיועד על מנת להגן על מגוון שכבות חיצוניות - כגון אבנים משתלבות, בטון, אריחי חמרא, אבנים טבעיות, בריקים וכדומה.

השלמת אבנים

חשוב ביותר לוודא שהמבנה בו מתגוררים אינו רק נראה במיטבו, אלא גם מגן על בטיחות הדיירים.

החלפת מסתורי כביסה

החלפת מסתורי כביסה

יש להכיר בכך שלעיתים על בעל הדירה יהיה לשלם על השירות מכספו, אך לעיתים ההוצאה תהיה על חשבון וועד הבית, כי מדובר ברכוש משותף. כיצד ניתן לדעת? לחץ כאן לראות דוגמאות שביצענו.

שיפוץ קוסמטי

חלק מתהליך חידוש מבנים הינו שיפוץ קוסמטי, זהו צורך שתופס בשנים האחרונות לא מעט תאוצה, אם כיוון שאנשים מבינים שנכס שנראה טוב יותר שווה הרבה יותר, אנשים מתרשמים מהמראה החיצוני.

שיפור איכות החיים שלך

איכות זו לא מילה גסה.. אם גם אתם מבקשים לחדש את מראה הבית / הבניין ובו בזמן לדעת שהתוצאה תחזיק מעמד זמן ממושך ככל הניתן, זה תלוי באיכות הביצוע של השיפוץ – בזה אנחנו דוגלים, מאמינים ופועלים. שיפוץ שמחזיק לפחות עשר שנים קדימה מבלי שיעלה הצורך בחידוש נוסף נותן לכם שקט נפשי והרגשה טובה. חידוש מבנים זוהי המומחיות שלנו.

עבודות בגובה

הדבר החשוב ביותר בביצוע עבודות חידוש מבנים בגובה בכלל ובביצוע עבודות בגובה בסנפלינג בפרט – הוא הבטיחות. אנחנו עובדים על פי כל תקני הבטיחות המחמירים שקבע מכון התקנים, ועושים שימוש אך ורק בציוד מקצועי בעל תווי תקן תקפים. כל עובדי החברה עברו את כל ההכשרות הנדרשות לביצוע עבודות בגבהים, והם בעלי תעודת הסמכה לעבודה בגובה מטעם משרד התמ”ת.

חידוש בניין